Asbestattest verplicht sinds 2022
Sinds 23 november 2022 is een asbestattest verplicht voor de verkoop van alle panden waarvan de bouw dateert van voor 2001. Het is een document dat reeds bij het ondertekenen van het compromis moet aanwezig zijn bij de notaris. Tot 2001 mocht er nog asbest in verschillende vormen voorkomen in Vlaanderen.
Daarom wil de OVAM graag in kaart brengen waar en in welke vorm er nog asbest voorkomt in panden gebouwd voor deze datum. Op dit moment is een asbestattest enkel verplicht wanneer u uw eigendom verkoopt. Op termijn zullen alle huizen, bedrijfspanden, landbouwbedrijven, scholen, overheidsgebouwen en andere panden, gebouwd vóór 2001, moeten beschikken over een inventaris van het aanwezige asbest.
Meten is weten
Ondertussen weet men dat asbest schadelijk kan zijn voor de gezondheid. Aanwezigheid van asbest in een woning, bedrijfspand, landbouwbedrijf, overheidsgebouw, school of ander gebouw hoeft weliswaar niet meteen een probleem te vormen. Pas in bepaalde situaties, zoals bij breuk of slijtage, kunnen schadelijke partikels vrijkomen. Aanwezigheid van dit materiaal in uw eigendom is dus niet altijd per definitie problematisch.
De OVAM wil hoofdzakelijk zicht krijgen waar asbest nog voorkomt en in welke vorm. Ook als particulier is het asbestattest een handige tool. U kunt namelijk bij aankoop van een oudere woning meteen inschatten waar eventuele pijnpunten liggen en zo al de nodige stappen incalculeren voor de renovatie.
Cuypers Expertises, specialist asbestinventarisatie
Bij Cuypers Expertises willen wij een betrouwbare partner zijn bij de verkoop van uw woning. Wij leveren gedetailleerde asbestattesten af en inventariseren de aanwezigheid van asbest in woningen, bedrijfspanden, landbouwbedrijven, scholen, overheidsgebouwen,… en formuleren oplossingen. Cuypers Expertises voorziet u daarmee van het verplichte asbest attest dat u nodig heeft bij het ondertekenen van het compromis.
